Территория современного Апраксина двора сформировалась из двух частей, названных в честь их владельцев — купца Ивана Щукина и Фёдора Апраксина. В середине XVIII века купец Иван Щукин приобрёл у графа Г. П. Чернышева участок у Фонтанки, открыв на нём торговые ряды для сельскохозяйственной продукции. Этот рынок получил название «Щукин двор». В 1744 году Фёдор Апраксин за усердную службу получил от императрицы Елизаветы Петровны в дар обширный надел земли между Фонтанкой и Садовой улицей. В 1754-м году его сын Матвей решил устроить на участке рынок — он начал строить деревянные лавки и сдавать их в наём. В 1802 году Матвей Апраксин получил разрешение строить и «толкучий торг» — место для свободной торговли. По соглашению с городским начальством, на нём всегда дежурила полиция. К началу XIX века за рынком уже закрепилось название «Апраксин двор», просторечно — «Апрашка». Постепенно торговые ряды разрастались, в 1833 году император Николай I повелел объединить Щукин и Апраксин дворы в единую торговую зону. После Матвея Фёдоровича рынком более полувека владел и управлял Степан. В 1841-м году на Щукином дворе был построен первый пассаж на 50 лавок, протянувшийся от угла Садовой до современной улицы Ломоносова. На начало 1850-х Щукин двор насчитывал уже 16 каменных корпусов, а Апраксин — 8. В 1858 и 1861 году под руководством Иеронима Корсини были построены два новых каменных корпуса рынка, объединённых деревянной остеклённой крышей. В апреле 1861-го Корсини предложил установить новые металлические зонтики-навесы.

К середине XIX века Апраксин двор стал центром, вокруг которого располагались правительственные учреждения — Гостиный двор, Пажеский корпус, Государственный банк, Министерство внутренних дел и его архив, и некоторые другие. Случившийся в 1862 году Майский пожар уничтожил бо́льшую часть строений рынка, а также нанёс колоссальный ущерб фондам находившихся поблизости учреждений.

В обществе звучали разные версии произошедшего — одни подозревали в поджоге радикально настроенную политическую оппозицию, другие обвиняли правительство в намеренной провокации. Пожар Апраксина двора стал поворотной точкой во внутренней политике Александра II, а согласно мнению молодого тогда Петра Кропоткина — и в истории России. Убытки насчитывались десятками миллионов рублей.

После пожара 1862 года в народе гулял стишок:

А вот пожар Апраксина двора!

Пожарные скачут,

В бочки полуштофы прячут -

Воды не хватает,

Так они водкой заливают,

Чтобы поярче горело.

Восстанавливать сгоревший рынок пришлось недавно осиротевшему Антону Апраксину — недавно потерявший отца, он остался попечителем сестёр и малолетней племянницы. После пожара Апраксин принял решение строить на рынке только каменные корпуса. Расходы на реконструкцию и строительство вогнали его в многомиллионные долги. Главным архитектором был назначен Иероним Корсини, уже несколько лет работавший на Апраксином дворе. Он разработал проект двух пассажей вдоль Садовой улицы до Щукина двора и поворота в Апраксин переулок. В 1863—1864 были достроены здания по проекту архитектора Александра Кракау. Зодчий уделил большое внимание пожарной безопасности: в его постройках применялись только металлические перекрытия и внутренние конструкции.

В 1875 году начался новый, наиболее активный этап перестройки Апраксина двора. За следующие два десятилетия над ним работали архитекторы Андрей Бертельс, Александр Кракау, Александр Климов, Людвиг Фонтана. В 1898-м к торцу фруктового пассажа со стороны Михайловского проезда пристроили деревянную часовню.

Тушение пожара 3 июля 1914 года. Фотография Карла Буллы

В 1912 году Апраксин двор насчитывал уже свыше 40 каменных корпусов, в которых работали 652 торговые лавки 3 июля 1914 года случился ещё один сильный пожар в Апраксином дворе, не нанесший, однако, столь же тяжёлого урона, что в 1862-м. В 1916 году по проекту архитектора Леонида Харламова на месте деревянной часовни у фруктового пассажа была возведена часовня Всех Святых. Во многих источниках Апраксин двор называется крупнейшим в Европе по оптовому товарообороту в период до начала Первой мировой войны. В годы революции и Гражданской войны рынок пришёл в упадок, помещения пустовали, некоторые были отданы под склады.

В советские годы Апраксин двор стал центром комиссионной торговли, в лицевых корпусах по Садовой улице открылись универмаги. В блокаду на Апраксином дворе работал пункт выдачи продовольствия.

По мнению историков архитектуры Михаила Мильчика, Александры Аверьяновой и Наталии Глинской, наибольший урон ансамблю Апраксина двора был нанесён в 1960-х, когда застроили Большую линию, снесли 4 исторических корпуса и церковь Воскресения, а на их месте возвели здание Лениздата.

На конец 1990-х на Апраксином дворе работали около 100 коммерческих организаций. В период приватизации значительная часть площадей перешла в частную собственность. Вещевой рынок на Апраксином дворе имел репутацию криминального аналогично с Черкизовским рынком в Москве — торговля на нём часто велась нелегально, сотрудники не имели документов, среди товаров значительную долю занимал контрафакт.

Недавно волонтеры нашли в подвалах рыночного комплекса женщину, которую держали взаперти на протяжении 20 лет. Ее личность установить не удалось, к тому же оказалось, что годы в заточении сказались на ее психическом здоровье. Поэтому из подвалов пленницу сразу пришлось отправить в психиатрическую больницу. Другой подобный случай с посетителем «Апрашки» произошел несколько лет назад. Мужчина по имени Сергей рассказывал, как угодил в рабство прямо с рынка. Началось все с игры в нарды с некими азербайджанцами в одном из подвалов комплекса. Когда мужчина выиграл 45 тысяч рублей, ему предложили поиграть еще – с чеченцем по имени Ваха и дагестанцами. А те, в свою очередь, предложили сыграть с «денежными клиентами» из Выборга, куда планировалось выехать на следующий день. Выпив за знакомство коньяка, Сергей отключился после пары рюмок. Помимо историй с пленениями, на Апраксином дворе регулярно происходят конфликты со стрельбой, а также случаи грабежей.

С начала нулевых городские власти сообщали о намерениях реконструировать Апраксин двор и сделать его современным общественно-деловым центром. Первый проект был опубликован ещё в 2002-м году, в него входило строительство нового моста через Фонтанку и перепрофилирование двора в торгово-развлекательный комплекс. От этой концепции вскоре отказались. 6 сентября 2007 года городские власти объявили конкурс на реконструкцию Апраксина двора. В 2008 году назвали победителя — им стала компания «Главстрой» из группы «Базовый элемент» предпринимателя Олега Дерипаски, пообещавшая вложить в реконструкцию комплекса до 40 млрд руб. и реализовать проект, разработанный для них архитектурным бюро Wilkinson Eyre Architects. Крис Уилкинсон предложил «Главстрою-СПб» радикальный проект переустройства «Апраксина двора», включавший создание футуристичного стеклянного облака-купола над новым мостом через Фонтанку и реконструкцию исторических корпусов. В 2008—2009 годах был построен Гражданский рынок на улице Руставели, 45. Введённый в эксплуатацию в конце 2009-го, он предназначался для вывода торговли из Апраксина двора. Компания «Главстрой СПБ» утверждала, что «ещё до конца 2012 года Апраксин двор прекратит своё существование». Однако в 2010-м году большая часть корпусов Апраксина двора получила статус объекта культурного наследия, после чего концепция Уилкинса стала неприменима и проект остался нереализованным.

15 мая 2012 года губернатор Петербурга Георгий Полтавченко заявил, что, хотя Апраксин двор превратился в настоящий градостроительный тупик, он не намерен допускать полного сноса комплекса. В феврале 2013 года петербургские власти объявили о том, что не будут продлевать контракт на реконструкцию Апраксина двора с «Главстроем-СПб», поскольку за четыре года компания только построила забор вокруг комплекса и так не приступила к работам. После город заказал новый проект развития Апраксина двора у бюро Тимура Башкаева. Предложенная им концепция предлагала 40 % площадей отдать под коворкинги, музеи и образовательные центры, а остальные 60 % сделать офисами и апартаментами. Этот проект реализован не был. После него концепцию создания жилого квартала с пешеходной зоной и торговым пространством предложила «Студия 44» Никиты Явейна. Проект был разбит на шесть этапов: первыми предлагалось реконструировать пассажи, западный брандмауэр и Яблочную площадь. Следующие этапы предполагали создание целевых кварталов — музейного, театрального и креативного, реставрацию Щукина двора, фруктовых рядов и восточного брандмауэра. Фактические работы так и не были начаты, через Арбитражный суд в апреле 2018-го город расторг соглашение с «Главстроем-СПб».

В 2018 году концерн «Питер», владевший 65 тыс. м² площади на Апраксином рынке, получил от городских властей статус стратегического инвестора. Была создана дочерняя структура «Питера» под названием ООО «Инвестиционно-строительная компания „Апраксин двор“», которая обязалась к 2025 году приспособить к современному использованию 21 объект недвижимости комплекса, вложив в проект 5,1 млрд рублей.

За 2021 год после нескольких полицейских рейдов подавляющая часть арендаторов покинула рынок. По состоянию на 2022 год Апраксин двор включал 57 корпусов, из которых 27 находились в собственности Петербурга, 17 — в смешанной, остальные принадлежали частным лицам. Общая площадь внутренних помещений составляет 170 тыс. м². Многие постройки комплекса обветшали, некоторые пришли в аварийное состояние. Уже в XXI веке Апраксин двор неоднократно страдал от пожаров; рынок был заполнен самостроем, многие помещения незаконно перепланировали. В опросе Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО за 2021 год, жители Петербурга назвали Апраксин двор одним из трёх самых нелюбимых мест города.

В 2022 году на ПМЭФ вице-губернатор Петербурга Николай Линченко и президент GloraX Андрей Биржин подписали соглашение о комплексном развитии нескольких городских территорий, в том числе Апраксин двора. Девелопер в партнёрстве с концерном «Питер» планировал вложить до 50 млрд рублей в его реконструкцию и приспособление под современное использование как общественно-делового комплекса. Реконструкция сроком в пять лет должна была стартовать в 2023—2024 году.

Но в конце 2022 года городское правительство неожиданно сдало в трёхлетнюю аренду 29 объектов в девяти корпусах Апраксина двора. Этот шаг стал ещё одним препятствием к проведению реконструкции — теперь для её начала девелоперу пришлось бы помимо частных лиц, владеющих площадями на рынке, в судебном порядке урегулировать споры и с арендаторами. После обращения градозащитников глава СК РФ Александр Бастрыкин поручил провести проверку о бездействии городских властей в отношении реконструкции Апраксина двора.

В феврале 2023 года первый вице-президент и совладелец Glorax Александр Андрианов GloraX заявил в СМИ, что подписанное на ПМЭФ соглашение носило декларативный характер, не обязывающий компанию к конкретным действиям и срокам. Андрианов сообщил, что GloraX всё ещё не решила, будет ли брать проект в работу.

Рынок Апраксин двор остается одним из самых дешевых в Санкт-Петербурге, по-прежнему там продается много нелегального и контрафактного товара, и криминальная ситуация на рынке остается очень напряженной. Если Вы решили посетить его, рекомендуется прятать деньги и телефон, и не брать с собой ценные вещи.

Источник:

https://ru.wikipedia.org/wiki/Апраксин_двор

https://78.ru/articles/2022-10-14/prodavat_lyudei_vigodnee_chem_narkotiki_kak_rabstvo_v_peterburge_stalo_povsednevnostyu?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

https://newia.ru/news/2022-10-17/kriminalnye-istorii-apraksina-dvora-spustya-20-let-iz-podvala-osvobodili-plennitsu-1977567

https://www.ibgroup.ru/news/2022/03/24/586/