В XIX веке на месте этого здания находился трёхэтажный дом купцов Лапиных. В 1825 году они просили "вместо черепицы крышу покрыть железом, в заборе сделать лавочку для продажи хлеба и сбитня". Шестнадцатилетний Некрасов в 1838-1839 годах провёл в этом доме свою первую петербургскую зиму, преподавателем. Здесь размещался небольшой пансион Бенецкого для мальчиков, и он предложил Некрасову преподавать воспитанникам правописание, историю и арифметику. Свои впечатления о жизни и преподавании в пансионе Некрасов выразил через два года в водевилях "Великодушный поступок" и "Федя и Володя".

Следующим владельцем дома №11 стал купец 2-й гильдии Шнеер Залман Иоффе, владевший мебельным магазином и торгово-посреднической конторой на Литейном 47, антикварными магазинами на Бассейной и Загородном проспекте.

В 1913-1914 годах для него здесь был построен новый массивный дом в формах неоклассицизма. Автором проекта этого здания стал архитектор Александр Львович Лишневский.

https://reveal.world/story/aleksandr-lishnevskij-universal-nyj-soldat-arhitektury

С тех пор дом №11 стал одним из символов района Петербурга, известного как "Пять углов" - его башня выходит как раз на именуемый так перекрёсток. В новом  доме было всего шесть квартир, по две на каждом этаже, предназначенных для состоятельных людей. На верхнем этаже по Загородному проспекте жил сам домовладелец с семьёй. Под ними квартиру занимал банкир Голант, председатель совета Петроградского общества взаимного кредита. В нижних этажах были размещены несколько магазинов. Так, с угла был вход в автомобильный салон Шапиро, рядом продавались меха, шляпы, обувь, корсеты, вещи для дороги, ноты, вино и фрукты. На втором этаже по Троицкой улице архитектор Лишневский в 1915 году устроил кинотеатр на 300 мест.

Высокая башня с пятью окнами-люкарнами царит над Пятью углами, служит ориентиром в городском пространстве. Фасад дома, выходящий на ул. Рубинштейна, симметричен. Первый и второй этажи строились для размещения торговых залов, поэтому их наружная отделка наиболее скромна: большие окна разделены гранитными простенками, видно, что плиты серого гранита декорируют кирпичную кладку здания. Третий, четвертый и пятый этажи - словно особая постройка. Венецианские окна третьего этажа имеют полукруглые, открывающиеся внутрь фрамуги. Стоящие по сторонам оконных проемов кариатиды поддерживают ложные балконы окон следующего этажа. На четвертом этаже сандрики в виде треугольных фронтонов, опирающихся на кронштейны, в углублении сандриков – что-то похожее на изображение птицы. В сандриках над эркерами размещены увитые змеями кадуцеи Гермеса - символ бога торговли, путешествий и обмана. Карнизы третьего этажа и крыши дома поддерживают мощные модульоны. Все массивно, добротно, и вместе с тем - легко и воздушно.

Первые 2 этажа большой высоты предназначались для магазинов. Угол здания оформлен в виде полукруглой башни. Фронтоны эркеров украшены рельефной лепкой.

Арочные окна третьего этажа украшены пилястрами, на которых установлены фигуры кариатид. Кариатиды одной рукой поддерживают гирлянды. На фасаде дома находится 40 кариатид - они установлены по всему периметру здания. Несмотря на свою многочисленность, кариатиды почти незаметны - они небольшого размера.

Уникален овальный внутренний двор дома – вряд ли в Петербурге есть подобный. Историк искусства Александр Степанов отмечает, что Лишневский, создав неординарной формы двор, превратил небо «в зеркальный омут, по которому скользят облака». В дворовое пространство выведены окна обеих лестниц – парадной (она повторяет овальную форму двора) и чёрной.

Бывший доходный дом Иоффе, являющийся, по словам историка архитектуры Бориса Кирикова, «опознавательным знаком Пяти углов», неизменно привлекал и привлекает к себе внимание художников, фотографов, музыкантов и кинематографистов. К примеру, на крыше этого здания был снят клип группы ДДТ «Ни шагу назад»; сейчас в башне дома находится художественная мастерская.

С домом связаны трагические судьбы конца 1930-х гг. Здесь жила дочь Корнея Ивановича Чуковского, писательница и публицистка Лидия Корнеевна Чуковская. Ее мужем был замечательный ученый-физик и писатель, автор популярных книг по физике Матвей Петрович Бронштейн, который был арестован и расстрелян. После этого дом часто посещала Анна Андреевна Ахматова. Сын Анны Андреевны Лев Николаевич Гумилев находился тогда в тюрьме на Шпалерной, 10. С этого времени началась дружба двух обездоленных женщин…

Источники:

Виктория Ильина. Пять углов - уникальный питерский перекресток. 6-е открытые слушания Института Петербурга, январь 1999

https://www.citywalls.ru/house460.html

https://xn--c1acndtdamdoc1ib.xn--p1ai/kuda-shodit/mesta/dom-sh-z-ioffa/?sphrase_id=183546