С 1809 года этот участок на набережной реки Крестовки принадлежал коллежскому асессору И. Гепнеру. Для него архитектор Пильников к 1811 году построил небольшой одноэтажный дом. В 1817 году дача была продана шталмейстеру двора Опочинину, а с 1820 года ее арендовал Великий князь Михаил Павлович.

Дача сильно пострадала во время наводнения 1824 года. Ее восстановлением в 1825–1826 годах руководил архитектор Карл Росси, а Петр Бук занимался общей планировкой участка и разбивкой сада. После этого владельцем дачи стал царь Николай I. Уже при нем дачу еще раз реконструировали по проекту архитектора Л.И. Шарлеманя (1827-1829 годы), обновив интерьеры. Повторно перестраивался в 1887–1890 годах архитектором Семёновым Александром Ивановичем, в 1894 году архитектор Стуколкин произвел частичную перепланировку. В начале XX века он же дополнил архитектурный декор резными подзорами.

В советское время в домах наб. Крестовки, 7 и 11 находился Дом отдыха имени Кирова.

К 2007 году строение было практически разрушено, простояв несколько лет без отопления и с выбитыми окнами и дверями. Парк зарос, большая часть деревьев погибла. С 2007 по 2013 проведена реконструкция фасадов в ходе работ по восстановлению и перепланировке здания. Тогда же были воссоздан окружающий здание парк. Сейчас частная резиденция.

Источники:

https://www.citywalls.ru/house2491.html