В конце XVIII в. участок принадлежал придворной повивальной бабке «порутчице» Гиблер. Набережным проездом он делился на северную и южную (прибрежную) части. К 1811 году владение перешло к клавикордному мастеру Февриеру, построившему дачу в северной половине участка. Следующим хозяином стал в 1820-х годах придворный банкир барон Раль, а затем князь Гагарин. В 1862 году территорию с так называемой «малой каменноостровской дачей» приобрела жена купца Гладышева. Деревянная дача в прибрежной части владения была сооружена в 1880-х годах для жены потомственного почетного гражданина Петровой. Автором проекта был предположительно архитектор Прейс. Дом имел сложную конфигурацию плана, которой отвечала живописная объемно-пространственная композиция. Дача была увенчана высокой башней и крутыми скатами шатровой кровли. В декоративном решении фасадов были использованы мотивы русской народной и готической архитектуры. В компоновке помещений был применен принцип функционального зонирования. Дом отличала динамика асимметричной композиции, острота силуэта, выразительное резное убранство, характерные для деревянного строительства конца XIX в. в ландшафтной среде. В 1902 году дача перешла к инженеру Петровскому, в 1908 году - к его наследникам.

В советское время здесь были коммунальные квартиры, В 1990 году произошел пожар, в 1994-1995 годах была проведена реставрация здания и его реконструкция для базы отдыха. В советское время здесь был корпус санатория. Помещения перепланировали, хорошо сохранился лишь большой зал с лепным плафоном.

В 2002 году дачу разобрали до фундамента. Бывшая дача воссоздана в 2002-2004 годах с кирпичными стенами и деревянной обшивкой и приспособлена под отель. Историческая планировка участка не сохранилась.

Изначально в доме купчихи Петровой не было цокольного этажа, его сделали уже в наши дни, при реконструкции. Это сугубо современное пространство, с бассейном, бильярдной и сауной. Не было в исходном строении и мансарды, которую также достроили. Здесь расположены дополнительные спальни, кухня-гостиная, гардеробная и вспомогательные помещения. В результате жилая площадь дома увеличилась практически в два раза.

Источники:

https://www.citywalls.ru/house2779.html