Участок по современному адресу Каменноостровский проспект, 44б, в начале 1890-х годов принадлежал французскому подданному Гоне, который планировал построить на нём двухэтажное здание под производство художественных изделий из бронзы. В 1890-х годах владение перешло к корнету Стобеусу. В начале 1910 года землю выкупил эмир Сеид Абдулахад-хан, решив построить на ней доходный дом. Бухара до революции имела статус вассального государства Российской империи, но эмиры руководили ею как абсолютные монархи. Протекторат России был принят в 1868 году, но во внутренние дела Бухарского эмирата и Хивинского ханства (ныне Узбекистан и Туркменистан) Российская империя не вмешивалась, контролируя только внешнюю политику. Эмират печатал собственные деньги, имел армию, а в Петербурге у него было дипломатическое представительство.

Эмир оставил заметный след в Петербурге: он финансировал строительство соборной мечети, яркого экзотического культового здания, выросшего в непосредственной близости от сердца города – Петропавловской крепости. Заказчик скончался от неизлечимой болезни почек в декабре того же года, продолжил проект его наследник Сеид Алим-хан. Последний эмир Бухары Сеид Мир Мухаммед Алим-хан родился в 1880 году. В тринадцать лет он был послан в Санкт-Петербург для изучения науки управления государством и военного дела и воспитывался в Николаевском кадетском корпусе. В 1896 году он вернулся домой, получив от России подтверждение статуса наследного принца Бухары.

После смерти своего отца он занял трон в декабре 1910 года. Его правление обещало быть реформаторским: эмир объявил, что не принимает подарков, и запретил чиновникам брать взятки и использовать налоги в личных целях. Но вскоре сторонники реформ проиграли и были высланы в Москву и Казань, а эмират стал жить по старым правилам.

Дом эмира на фешенебельном Каменноостровском проспекте привлекает своей монументальностью, непоколебимым величием. Искусствовед Саблин так оценил эту постройку: «Курьёзом, конечно, является тот факт, что марионеточный восточный владыка пожелал видеть свой „дворец“ построенным в „стиле“ итальянского палаццо, а не ориентализированным подобно мечети».

Центральная часть фасада притягивает взгляд трёхпролётными арками, поставленными одна на другую. Колонны, разделяющие арки нижнего яруса, нарочито утяжелены – их стволы как бы пропущены через крупные квадратные блоки, муфты. Изящные колонны второго яруса украшают трёхарочную глубокую лоджию. Арки уходят в глубину двора, пространство которого вливается в суетящуюся магистраль, раскинувшуюся перед домом.

Приходится сожалеть, что дом этот, благодаря крупному масштабу составляющих его элементов и эффектно бы воспринимавшийся с дальних расстояний, поставлен на относительно узком проспекте. Но в тесной застройке дореволюционного Петербурга такое явление не было редкостью.

В интерьерах сохранились лепнина, напольная плитка, другие декоративные элементы, формирующие образ богатого столичного дома.

Лицевой корпус связан с пятью флигелями, образуя два курдонёр. В отличие от многих других доходных домов, в доме эмира дворовые флигели оформлены не менее выразительно, чем выходящий на проспект. Лицевой фасад визуально разделяется на две части — цоколь с масштабной рустовкой и массивными полуколоннами, и более «лёгкие» верхние этажи. Верхнюю часть аркады оформляют три арки композитного ордера. Облицовка фасадов выполнена из доломитового мрамора из Шишимского месторождения на Среднем Урале. Проект Кричинского не удалось воплотить целиком из-за начала Первой Мировой войны — чтобы ускорить строительство, убрали запланированную балюстраду на вдоль третьего этажа, некоторые колонны сделали из дерева, а не мрамора.

Вскоре после Октябрьской революции Сеид Алим-хан бежал в Афганистан. В доме на Каменноостровском эмиру Бухарскому пожить так и не пришлось. Трое его сыновей остались в России. Двое были позже убиты, а третий, Шохмурад, в 1929 году отрекся от отца, приняв фамилию Олимов, и пошел на службу в Красную армию. В 60-х годах XX века он даже преподавал в Военной академии имени Фрунзе.

В марте 1917 года в здании разместился 1-й пулемётный запасной полк Петроградского гарнизона, затем дом отдали под коммунальные квартиры. Кричинский жил в квартире № 4 до 1923 года. Вскоре после его смерти квартиру занял один из высокопоставленных большевиков (по одной из версий — капитан «Авроры») с семьёй и прислугой, квартира вскоре стала коммунальной. Среди знаменитых жильцов дома были акушер Дмитрий Отт и учёный-физиолог Мария Петрова.

Поскольку дом с 1920-х годов был отдан под коммунальное жильё, интерьеры и парадные значительно пострадали. Уже в 1990-х годах были сбиты балясины из мрамора, покрыты граффити росписи стен, значительно повреждены лепнина и деревянные элементы декора (тумбы, перила, двери).

По состоянию на 2020 год квартиры в левой парадной остаются коммунальными, правая часть дома разделена на частные апартаменты.

Городские легенды, связанные с домом эмира, вошли в фильм «Коммуналка» режиссера Владислава Виноградова, снятый в здании в 1993 году.

Общая стоимость состояния эмиров Бухары была порядка 150 миллионов золотых рублей по курсу того времени. Когда в эмират вошла Красная армия, Саид-Алим снарядил караван, и золото было спрятано где-то в Гиссарских горах. Сам же он отправился в военный поход всего с двумя лошадьми, навьюченными золотом. С ними и ушел в Афганистан. Говорят, что в 30-е годы прошлого века фанатики регулярно пробирались через границу СССР и Афганистана, пытаясь вернуть светлейшему его сокровища, но у них так ничего и не вышло. Клад этот не найден и до сих пор. А в революционном Ленинграде родилась легенда, что эмир как-то ухитрился спрятать все свои сокровища в доме на Каменноостровском. И не одно поколение несостоявшихся кладоискателей осматривало этот дом голодными глазами.

Вторая легенда, хотя ничем пока и не подтверждена, скорее всего является правдой. Ленинградцы верили, что мечеть и дом эмира связывает подземный ход, который должен был позволить владыке Бухары ходить на молитву без всяких препятствий и в любое время суток. Документальных свидетельств существования подземного хода длиною более полутора километров нет, но одна из родственниц Кричинского утверждала, что ход должен быть. А жившие в 30-е годы в коммуналках роскошного дома вспоминали, что детьми они играли в разведчиков в длинном тоннеле, идущем куда-то из подвала…

В 2023 году вышел экспериментальный фильм "Зима, Весна 21-22", часть событий которого происходило в доме Эмира.

Источники:

https://ru.wikipedia.org/wiki/Дом_эмира_Бухарского

https://xn--c1acndtdamdoc1ib.xn--p1ai/kuda-shodit/mesta/dom-emira-bukharskogo/

Попов Александр: Два Петербурга. Мистический путеводитель