Дом купеческой гильдии Святого Духа является одним из самых ценных памятников Выборга, поскольку относится к сохранившимся до наших дней единичным образцам гражданской архитектуры европейского средневековья .

Точная дата постройки дома неизвестна, но исследователи предположительно относят её к XIV веку. Дом был частью средневековой купеческой усадьбы, включавшей жильё и хозяйственные постройки. Это каменное здание — одно из немногих, построенных до городской перепланировки, проведённой в 1640-х годах — считается самым старым сохранившимся в Выборге зданием гражданского назначения. И до, и после перепланировки оно располагалось в глубине участка, в окружении других зданий. Невысокий домик кубической формы со сложенными из гранитных валунов толстыми стенами, наряду со сходными усадьбой бюргера, домом горожанина и ещё одним гильдейским домом, входит в четвёрку средневековых бюргерских домов — маленьких частных «крепостей» XIV—XVII веков, которые на территории России можно увидеть только в Выборге.

Толстые стены здания сложены из необработанных камней-валунов. Ранее дом был двухэтажным, но со временем уровень земли поднялся примерно на 3-4 метра, и первый этаж оказался под землей. Дом расположен недалеко от перекрестка улиц, помнящих далекие времена: бывшей Монастырской (ныне Выборгской) и улицы Новой Заставы. Интересно, что этот городской участок до Второй мировой войны был плотно застроен, и Дом Гильдии находился в глубине двора одного из домов, стоящих вдоль красной линии Монастырской улицы. Но после войны все дома вокруг этого здания были разобраны из-за сильных повреждений, а этот старейший дом остался стоять!

Первоначально дом был двухэтажным: на первом этаже размещался склад товаров, а второй этаж с узкими окошками был жилым; на него вела внешняя каменная лестница. В XVI веке дом приобрела купеческая гильдия Святого Духа, и второй этаж стал использоваться для торговых переговоров и в нем был зал для гильдейских собраний и школа. Есть версия, что здесь был лазарет для бедных и ночлег для бездомных бродяг. Средневековый дом пережил перестройку XVII века, многочисленные войны, в разные времена им владели разные люди. Купцы (главным образом немцы и шведы) играли важную роль в средневековом Выборге: уже грамотой короля Швеции 1323 года оговаривалось, что Выборг имеет равные с Ревелем торговые права, а в 1527 году город официально получил права стапеля и был объявлен шведским международным торговым портом. В 1540 году в городе было 175 купцов, плативших налоги. Им необходимо было помещение для обсуждения сделок. В дальнейшем владельцы здания менялись; за несколько веков уровень земли поднялся и первый этаж превратился в подвал, в связи с чем каменная лестница была разобрана. При позднейших перестройках изменилась и форма крыши.

К XX веку дом со стороны улиц был закрыт окружавшими его более поздними постройками, которые были разрушены во время советско-финских войн (1939—1944); сохранились остатки каретника XVIII века и фундамент жилого дома. В 1978 году была проведена реставрация дома по проекту архитектора Дементьевой. Аналогичным образом была реконструирована средневековая усадьба бюргера. В результате реставрации появился крутой щипец и коньковая черепичная крыша, усиливающие средневековый вид. В начале XXI века керамическая черепица была заменена на металлическую, затем опять на керамическую. В европейской археологической науке сегодня этот дом – самый знаменитый из всех подобных ему зданий Выборга. Дело в том, что несколько лет на поляне вокруг дома велись археологические раскопки. Самый ранний культурный слой датируется учеными 1420 годом. С каждым археологическим сезоном все четче вырисовывается картина существования типичного городского средневекового хозяйства с домом, постройками (хлевом, колодцем, конюшней) и даже с фруктовым садом. А еще находятся книжные застежки, фрагменты посуды, предметы одежды и обуви, торговые пломбы, шведские и таллиннские монеты. Все находки свидетельствуют о разнообразных торговых связях города, о том, что в те времена он был в авангарде европейской жизни. Благодаря этому теоретически Выборг и сейчас занимает свое достойное место в ряду исторических городов Балтийского побережья. С 2018 года Гильдейский дом входит в состав Выборгского объединенного музея-заповедника и доступен для посещения.

Источники:

https://vbgtur.ru/info/dom-kupecheskoy-gildii

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D0%BE%D0%BC_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%B3%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B4%D0%B8%D0%B8_%D0%A1%D0%B2%D1%8F%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%94%D1%83%D1%85%D0%B0