В 1897 году, было разрешено сдавать свободные участки в долгосрочную аренду — на 90 лет. Для сохранения паркового пейзажа новые дома предписывалось строить «посреди сада», не огораживая их глухими заборами. В начале XX века здесь сформировался уникальный ансамбль особняков и дач в стиле модерн и неоклассицизм. Увы, многие постройки исчезли в недавние десятилетия. Сегодня памятников старины на острове стало меньше, зато глухих заборов — неизмеримо больше. В срединной части Каменного острова, в живописном окружении, у берегов Большого канала расположена группа оригинальных домов, сооружённых в конце 1890-х и в 1900-х годах в духе неоромантического направления модерна. В 1903 году шверцарский подданный Эдуард Фолленвейдер, богатый портной, поставщик Императорского двора, заключил договор на аренду участка. Летом 1904 году над бровкой канала были сооружены бревенчатые службы, напоминающие традиционные деревянные постройки северного зодчества (не сохран.). В сентябре 1904 году Мельцер представил проект особняка - двухэтажного деревянного дома, включавшего каменный первый этаж с южной стороны. Каменные шатровые башни и примыкавший к ней тамбур, деревянная граненая башенка с коническим завершением и застекленная веранда должны были перекливаться с близстояшими постройка Шене. Затем было решено строить особняк полностью в камне. В общих чертах Мельцер сохранил первоначальную композицию.

В итоге дом поставлен у самой кромки канала. Романтический облик особняка с многоскатной черепичной кровлей и шатровой башней вызывает ассоциации со старинными замками. При этом композиция слагается из чисто функциональных элементов, очищенных от декора. В этом произведении Романа (Роберта-Фридриха) Мельцера, придворного архитектора и художественного руководителя крупнейшей в России мебельно-столярной фирмы, нашли глубинное воплощение новые формообразующие принципы. Это свободная организация плана и вырастающей из него объемной структуры, пластическая экспрессия масс, органическая слитность частей и элементов, активный живописный силуэт и многомерные связи с ландшафтом.

Мощные пластичные объемы формируют динамически напряженную, живописно-асимметричную композицию особняка. С белизной стен контрастируют гранитная облицовка цоколя скальной фактуры и сложная по силуэту многоскатная черепичная кровля, завершенная упруго выгнутым шатром над башней и дымовыми трубами. Отголоски мотивов средневековых замков вносят в облик здания сильную романтическую ноту. Этот особняк, наряду с собственным домом Мельцера и доходными домами, возведенными Лидвалем, принадлежит к числу ранних и наиболее значительных произведений «северного» модерна в Петербурге. Восприятие разных фасадов особняка Фолленвейдера требует кругового обхода. Более выразительны южный фасад, обращенный к каналу, и западный, к которому ведет главный подъезд с Большой аллеи, отмеченный гранитными столбами ворот. Свободно сгруппированные массы, пересечения объемов и плоскостей, разнообразие ритмического строя сообщают композиции повышенную пластическую экспрессию. Здание отличается обобщенностью форм. Кроме декоративного фахверка, на башне здесь нет функционально неоправданных элементов. Открытая терраса и наклонный цоколь, облицованный гранитными блоками на неодинаковую высоту, подчеркивают связь сооружения с землей. Прямоугольная башня объединена заподлицо с тамбуром, стыки фасадов скрыты гранеными выступами, мощные кронштейны дают плавный переход от стен к выступающим объемам. Этими приемами акцентирована непрерывность и органическая взаимосвязь всех частей композиции. Разнообразные по очертаниям и группировке окна (более десяти типов) отображают на фасадах внутреннюю планировку особняка. Живописная по силуэту крыша стала здесь важнейшим звеном в облике здания.

Особняк Фолленвейдера принадлежит к ранним и самым ярким образцам «северного модерна» в Петербурге. Этот вариант нового стиля сложился во многом под воздействием национального романтизма Финляндии и Скандинавии. Мельцер, как и его петербургские коллеги, не стеснялся усваивать уроки северных соседей. О влиянии молодого, но уже знаменитого в те годы финского трио архитекторов Сааринена, Гезеллиуса и Линдгрена свидетельствуют монументальные лаконичные объёмы, массивная башня с выгнутым шатром, белая гладь стен, оттенённая серым гранитом цоколя и красной черепицей кровли.

Несмотря на такую оглядку, Мельцер создал вполне самостоятельное произведение. Образ дома полон пластической экспрессии и овеян романтическим духом. Свободная живописно-асимметричная композиция отличается динамикой масс, плавными или контрастными сочленениями частей и элементов. Здание как бы слеплено из крупных объёмов разной формы и высоты. Каждый фасад решён по-своему. В нарочито усложнённом силуэте доминирует традиционная башня. Но сама черепичная крыша стала здесь, пожалуй впервые в петербургском жилом строительстве, столь активным звеном сооружения. Разнообразные по рисунку и группировке окна показывают снаружи особенности внутреннего устройства особняка.

Анфиладно-коридорная планировка дома более традиционна, чем его объёмная структура. На первом этаже находились кабинет, гостиная, столовая и кухня, на втором - библиотека, детские комнаты и спальня с будуаром. Фрагментарно сохранилась отделка интерьеров: орнаментальная лепка, печи и мраморные камины с зеркалами. В башне заключена парадная лестница - динамичная спираль ее лёгких маршей окаймлена решёткой с геометризованным растительным узором.

Видимый издали, словно вырастающий из земли особняк Фолленвейдера остаётся одним из приметных знаков Каменного острова. Облик здания навевает ассоциации со старинными замками и одновременно воплощает смелые новации модерна.

Во времена губернаторства Валентины Матвиенко, памятники культурного наследия отдавались городским правительством под инвестиционные проекты компаниям. В 2009 году особняк Фолленвейдера передан ООО «Бизнес-Инвест» для реконструкции. По условиям договоров,  особняк должен был стать 5-звездочным отелем, пока гостиница так не появилась.

Сергей Матвиенко, сын спикера Совета Федерации ФС РФ и в прошлом губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, стал единоличным собственником ООО «Бизнес-инвест» и ООО «Аксиома». Информация об этом содержится в выписках из реестра налоговой инспекции, записи появились на второй неделе августа. Этим компаниям принадлежат - Доходный дом Вонлярлярского на Английской наб. и особняк Фолленвейдера на Каменном острове.

В 1958 году здесь снимали фильм "Мистер Икс" (по оперетте Кальмана).

В 1979 году дом «снялся» в фильме «Приключения принца Флоризеля» - здесь располагался Клуб самоубийц, а возле дома состоялась историческая дуэль принца и Председателя.

В 1988 году особняк выступил в «роли» дома Грильо на съёмках фильма «Господин оформитель». 

Источники:

https://www.citywalls.ru/house2958.html

https://ru.wikipedia.org/wiki/Особняк_Фолленвейдера

https://www.221b.ru/geo/7-run.htm